GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA YENİ REKOR

Türkiye'de gayrimenkul satışları ocak ayında tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşarak 238 bin 938’e yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,2 artış kaydedilirken, tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri de yüzde 82 artışla 9,4 milyar liraya çıktı.

Ocakta tapu dairelerinde toplam 1 milyon 694 bin 520 işlem gerçekleştirilirken, bunun 238 bin 938’i satış, 117 bin 56’sı ipotek, 40 bin 249’u intikal işlemleri olarak kaydedildi. TÜGEM Genel Başkanı Serkan Şahin, konut satışlarında özellikle ikinci el piyasasında canlılık olduğunu belirterek, artan inşaat maliyetleri ve düşen amortisman sürelerinin yatırımcıları harekete geçirdiğini söyledi. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise faiz indirim beklentisinin yatırımcıları mevduattan konuta yönlendirdiğini ifade etti. Akdoğan, "Altın yatırımından kazanç sağlayanlar da yönünü gayrimenkule çevirdi. Satışlarda beklenen yavaşlama olmadı, talep oldukça canlı" dedi.

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, satışlardaki artışın piyasadaki hareketliliği net bir şekilde ortaya koyduğunu belirterek, "Konut fiyatlarının reel olarak inebileceği noktaya geldiği düşünülüyor. Uzun süredir ertelenen talepler harekete geçti" değerlendirmesinde bulundu. Sektör temsilcileri, gayrimenkul piyasasındaki canlılığın ilk çeyrekte de devam etmesini bekliyor.